1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比+10.2%
ドルフフェレジア夙川
兵庫県西宮市弓場町
/ 香櫨園駅 徒歩11分
2002年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 55.03㎡の場合
相場
3,310万円
60.1万円/㎡
2,170
2,930
3,689
4,449
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,930万円〜3,689万円
53.2万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月26日
ドルフフェレジア夙川
3,480万円（63.2万円/㎡）/ 2階 / 55.03㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,480万円 | 63.2万円 | 2階 | 55.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/15 | 3,080万円 | 49.6万円 | 5階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は57.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/30 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 2,990万円 | 47.6万円 | 62.86㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/23 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/21 | セレナ夙川 西宮市殿山町 | 夙川駅10分 | 2,480万円 | 59.8万円 | 41.44㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ夙川 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.34㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセラン夙川 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 3,780万円 | 69.5万円 | 54.35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/14 | エルパラッツォ夙川 西宮市南郷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 63.1万円 | 56.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | セレッソコート夙川エルシオン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅8分 | 3,590万円 | 56.9万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/27 | シャレード夙川 西宮市神楽町 | さくら夙川駅4分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/14 | ロイヤル西宮ヒルズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,680万円 | 53.9万円 | 68.29㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/27 | ロイヤルグラン夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/17 | 甲東園ガーデンハウス 西宮市松籟荘 | 甲東園駅5分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅3分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/27 | プリオーレ夙川さくら道 西宮市神楽町 | さくら夙川駅2分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/28 | ディークラディア夙川 西宮市産所町 | さくら夙川駅5分 | 3,688万円 | 55.7万円 | 66.27㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレステージ夙川公園 西宮市産所町 | さくら夙川駅4分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/09 | キャッスルコート西宮 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅10分 | 3,600万円 | 53.4万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/06 | ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅13分 | 3,200万円 | 52.7万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅9分 | 3,580万円 | 54.2万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/26 | エスリード夙川東 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅14分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/13 | ユニ・アルス夙川イースト 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 3,090万円 | 59.4万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、西宮市では10.2%上昇しています。
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1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造